Где лучше взять ипотеку на квартиру

Где лучше взять ипотеку на квартиру

Большинство современных людей, обзаводясь жильем, приобретают его в кредит, и для поиска организации, способной одобрить его, имеет смысл изучить действующие банковские предложения. Сравнение программ позволит понять, где лучше взять ипотеку на квартиру в конкретном случае, поскольку разные финансовые организации предлагают условия, отличающиеся требованиями к заемщику и недвижимости, размером первого взноса, ставкой, другими параметрами. Выбор приоритетных критериев для клиентов может отличаться: так, молодой семье интересна возможность использования материнского капитала в виде взноса, а работающему одинокому человеку – размер ежемесячного платежа и степень переплат.

Как падала ставка на ипотеку с годами

Как определить, в каком банке можно взять ипотеку?

Как правильно взять ипотеку

Чтобы понять, можно ли рассматривать предложения конкретной организации, стоит обратить внимание на следующий ряд важных критериев:

  • Минимальный взнос. Его размер в большинстве банковских программ варьируется в пределах 10-20% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости, и все больше организаций предлагает ипотеку с первоначальной выплатой в размере 20% от суммы. Наименее жесткие требования к размеру взноса предъявляют крупные банки (Сбербанк, ВТБ24, Альфа-банк).
  • Требования к приобретаемому жилью. Некоторые организации неохотно выдают кредит на покупку квартиры на вторичном рынке, поскольку в случае, если заемщик не сможет выплачивать ипотеку, и недвижимость перейдет в собственность компании, продать ее будет тяжелее. Список требований к покупаемой квартире обычно обозначается в условиях договора или оферте на сайте.
  • Процентная ставка. От этого параметра зависит размер ежемесячного платежа и степень переплаты по ипотеке в целом. Крупные банковские компании предлагают кредит под 10,5-12% годовых, но следует проверять условия договора: во многих организациях низкая ставка действует только первые 1-2 года, после чего возрастает. Наиболее невысокие проценты берут такие банки, как ВТБ24, Сбербанк, Альфа-банк, Райффайзен и ряд других организаций.
  • Особенности оформления. Многие современные банки имеют онлайн-сервис для подачи заявки на ипотеку, что упрощает процесс первичной регистрации заявления. Финансовые организации поддерживают не только форму отправки через их официальные сайты, но и работу с агрегаторами, что позволяет сравнить условия разных программ в конкретных банках.
  • Максимально возможная сумма, сроки выдачи ипотечного кредита. Первый параметр особенно важен при стесненном бюджете, а второй критерий много значит для любого клиента, поскольку, чем дольше срок кредитования, тем меньше размер ежемесячных выплат, поэтому рассчитываться по ипотеке будет легче. С другой стороны, люди обеспеченные часто делают выбор в пользу программ с коротким сроком кредитования, поскольку это позволяет уменьшить размер переплат. В среднем срок ипотечного кредитования составляет 20-30 лет, реже – 10 или 15.
  • Поддержка специальных акций и программ, различных льгот. Так, многие банки, в особенности крупные организации, поддерживают снижение ставки молодым семьям, военнослужащим, людям с ограниченными возможностями. Большинство современных компаний рассматривает возможность использования материнского капитала как первоначального взноса, также многие банки предлагают более выгодные условия клиентам, которые получают зарплату на карту этой же организации или имеют лицевой счет.
  • Условия начисления штрафов в случае просрочки, размер пени, возможности рефинансирования и другие условия, касающиеся разрешения спорных ситуаций.
  • Скорость рассмотрения заявки и оформления документов.

Как не пожалеть и оформить ипотеку

Каждый клиент сам выбирает, какие критерии для него наиболее значимы, и наиболее разумным решением будет сравнить действующие программы по основным моментам, проконсультироваться в нескольких банках и отправить заявки в наиболее понравившиеся компании. Следует учесть, что не все организации могут одобрить ипотечный кредит, поэтому рекомендуется отправлять запросы не в один банк, а несколько.

Как оформить заявку на ипотеку?

Какие документы и какие проценты по оформлению ипотеки

Подача заявки на выдачу кредита возможна различными методами, и наиболее популярны следующие варианты:

  • Сбор документов и оформление заявления в банковском отделении.
  • Интернет-ресурс. Подать онлайн заявку на ипотечный кредит в большинстве случаев можно как на сайте выбранного банка, так и с помощью ресурса специального агрегатора, где собраны действующие предложения финансовых организаций, и отправить запрос достаточно просто.

Лучше взять ипотеку с первоначальным взносом

Все больше людей выбирает онлайн-ресурсы, которые делают процесс подготовки пакета документов и подачи заявления простым и понятным. После выбора банка и отправки необходимых справок остается выдать, пока его специалисты свяжутся с потенциальным клиентом и сообщат, был ли одобрен ипотечный кредит.


лечение органимазка от паразитов
У вас могут быть паразиты!

Уничтожение всех видов паразитов, гельминтов и простейших в организме

NAME
Морщины и дряблая кожа?

Мгновенная подтяжка лица и ежедневный уход за кожей.

Деликатное решение интимных женских проблем
Хит Продаж 2019г

Деликатное решение интимных женских проблем!

Крем из натуральных компонентов против грибка
Победит грибок всего за 1 курс

Крем из натуральных компонентов против грибка

Избавление от варикоза навсегда
Избавление от варикоза навсегда!

Секрет красивых и здоровых ножек найден

Омоложение лица за 1 курс
Омоложение за 1 курс

Подтягивает кожу, делает упругой и эластичной

+4

Другие популярные статьи:


  • Оставить комментарий

    Комментарии (0)

    Добавить комментарий

    Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
    Кто выиграл чемпионат по футболу ?
  • Комментарии Вконтакте