Рынок недвижимости Казани постоянно пополняется новыми предложениями и динамично развивается, как и сам город. Учитывая достаточно хороший спрос на квадратные метры в самой столице Татарстана и по области, здесь ведут деятельность большое количество агентств недвижимости. Клиенты по разному оценивают сотрудничество с ними, но именно благодаря отзыву и рейтингу компаний можно найти подходящего и безопасного посредника для сделки. При выборе стоит ориентироваться на следующие параметры:
- количество успешных сделок;
- информация о компании в открытом доступе на сайте;
- количество отзывов (желательно реальных людей, знакомых);
- сервис обслуживания (уже при первом обращении).
Активное размещение рекламы в СМИ и визуальная узнаваемость бренда — недостаточный фактор для обращения. Кроме этого полное отсутствие негативных отзывов, слишком красноречивые и красивые рассказы клиентов об успешном сотрудничестве должны насторожить.
Важно! Многие оценивают работу агентств недвижимости в Казани с хорошей репутацией по времени существования – чем дольше, тем лучше. Но порой только зашедшие на рынок компании, могут оказаться оптимальным вариантом, так как стараются быстрее зарекомендовать себя.
Агентства недвижимости Казани с высоким уровнем доверия
Агентства недвижимости, как правило, работают как с жилыми, так и с коммерческими объектами, загородными домами и земельными участками, ипотекой. Многие компании помогают успешно закрыть сделки на всей территории Татарстана, а также за пределами республики и даже за границами РФ. Среди агентств с хорошей репутацией можно выделить следующие.
АН «Недвижимость и закон»
Работает в данной сфере с 2012 года, осуществляет сделки с коммерческой и жилой недвижимостью. Является проверенным агентством недвижимости в Казани. Компания также занимается строительством, поэтому ее база представляет собой постоянно пополняемый ассортимент, как собственных объектов, так и компаний-партнеров. Клиенты высоко оценивают сотрудничество, практически отсутствуют негативные отзывы. Из плюсов агентства можно выделить:
- в штат входят квалифицированные эксперты по гражданскому, наследственному, земельному праву, аттестованные риелторы;
- полноценное юридическое сопровождение сделок от обращения и до завершения, при заполнении декларации на возврат налогового вычета;
- помощь в получении разрешений, узаконивании объектов;
- жесткие меры пресечения обхода закона, подделки документов;
- гарантия на проверку наличия обременения, охранных зон, наличия скрытых фактов об объектах;
- высокий сервис обслуживания, вежливость, ответственное отношение и индивидуальный подход к каждому клиенту.
Из минусов можно выделить частое долгое решение некоторых вопросов. Так как агентство осуществляет полноценную проверку, некоторые «сомнительные» объекты подвергаются целому расследованию для выявления фактов нарушений.
АН «Флэт»
Одно из самых популярных агентств недвижимости в Казани с хорошей репутацией. Осуществляет деятельность с 2003 года, с 2004 года оказывает услуги ипотечного кредитования. Находится в топе по количеству поисковых запросов в Яндексе, а также количество отзывов на различных форумах и сайтах. Также оказывают услуги по оформлению документов. Из плюсов сотрудничества с агентством недвижимости «Флэт» можно выделить следующие:
- больший выбор уже готовой недвижимости в городе Казань для продажи/сдачи;
- специальный отдел для осуществления сделок с загородной недвижимостью;
- эффективный call-центр, где клиенты удаленно могут получить профессиональную консультацию по любым вопросам, связанным с недвижимостью, оформлением документов и т.д.;
- оперативная обратная связь.
К тому же агентство недвижимости в Казани с хорошей репутацией ведет активную социальную деятельность, имеется собственный благотворительный фонд, пожертвования от которого регулярно уходят в помощь нуждающимся. Это говорит о благонадежности компании. Из минусов клиенты отмечают недобросовестность отдельно взятых риэлторов или менеджеров. Но это скорее недочеты внутренних процессов, с которыми руководство борется, моментально реагируя на жалобы клиентов.
АН «Альтера»
Работают в сфере более 5 лет. Многопрофильное агентство недвижимости активно развивается. Оно зарекомендовало себя среди клиентов, как надежный помощник в решении любого вопроса. Особо ценят обратившиеся высокий сервис обслуживания и приемлемые цены. Из преимуществ АН «Альтера» можно выделить следующие характеристики:
- назначение отдельного специалиста по каждому случаю, который будет вести сделку от начала и до конца, это удобно, так как риелтор будет знаком со всеми нюансами, постоянно вести диалог с клиентом;
- оперативная поддержка 24/7;
- индивидуальный подход, внимание к потребностям, желаниям клиентам.
Специалисты компании работают исключительно в соответствии с законодательством и борются за интересы клиентов. Помощь АН заключается в оперативном оформлении всей документации, разрешений. Здесь высоко ценят вежливость и доброжелательное отношение к клиентам, готовы находить варианты решения самых сложных ситуаций.
АН «Реалит»
Действуют на рынке недвижимости с 2005 года, за это время доказали, что достойны хороших отзывов и своего высокого рейтинга. АН является членом Гильдии риэлторов Татарстана, входит в топ лучших агентств недвижимости в Казани. Компания сотрудничает напрямую с крупными застройщиками Казани и области, поможет найти недвижимость на всей территории республики. База объектов постоянно пополняется. Именно в этом агентстве самый широкий выбор коммерческой, деловой недвижимости для покупки или аренды. Плюсы агентства:
- полное сопровождение сделки;
- обширная база объектов (данные по недвижимости в более 50 коттеджных поселках с различностью удаленностью от Казани);
- прямое сотрудничество с 26 банками, помощь в кредитовании, ипотеке.
АН «Домино»
Одно их ведущих агентств недвижимости Казани позиционирует себя как профессиональная юридическая компания. Клиентам предлагается большая база коммерческой, деловой жилой недвижности. Ипотечное кредитование осуществляется через 4 крупных банка, условия выбирает сам клиент при содействии сотрудников агентства. Помогают в оформлении любых юридических документов. Клиенты выделяют следующие плюсы в сотрудничестве с агентством недвижимости:
- высокий уровень безопасности при заключении сделок;
- гарантия результата и качества всех выполняемых работ;
- высокая квалификация риэлторов, менеджеров, юристов (ответственный кадровый набор);
- адекватная оценка стоимости.
Агентство недвижимости дорожит своей репутацией и доверием клиентов. Здесь следят за высоким сервисом. Кроме вежливости и достойного обращения проявляют внимание в виде подарков: корпоративных канцелярских наборов, сертификатов на оказание страховых, клининговых услуг и т.д. Единственный минус на сайте не обновлена информация, сложно узнать новости, актуальные данные, но это компенсируется возможностью обратиться к менеджерам.
АН «Империя»
Современное агентство недвижимости, которое предлагает клиентам квалифицированное и оперативное сотрудничество. Для удобства на сайте компании есть личный кабинет, где после регистрации в режиме 24/7 можно просматривать всю информацию о ходе сделки, проведенных операциях, видеть предлагаемые варианты удаленно без посещения офиса. Также клиентам предлагается скидка. Посредника ценят за следующие положительные характеристики:
- сотрудники делают упор на защиту интересов клиентов, а также оперативность сделки, работают без временных задержек;
- интерактивный блог для быстрого отслеживания обращений клиентов, ответов на возможные вопросы;
- строгая конфиденциальность проводимых сделок.
Центральное Агентство Недвижимости
Ведет деятельность на протяжении 20 лет. Одно из самых стабильных и активно развивающихся агентств недвижимости Татарстана. Клиентам предлагают большую базу недвижимости и поддержку на всех этапах. Многолетний опыт в данной сфере помог собрать команду ответственных профессионалов. Кадровой политике уделяется большое внимание. Преимущества сотрудничества с компанией:
- оперативность при решении вопросов, быстрое прохождение всех инстанций;
- налаженная стратегия ведения сделок;
- индивидуальный подход к клиентам;
- открытая политика и честное отношение.
Клиенты отмечают, что риелторы помогают защитить интересы, найти идеальные условия. Для тех, кто приобретает недвижимость, предлагают исключительно подходящие варианты, соответствующие требованиям. Тем, кто продает, помогают сделать это выгодно, профессионально сфотографировать, правильно составить объявление, убрать недочеты, чтобы быстрее найти покупателя.
АН «Перспектива 24»
Федеральное агентство недвижимости с самой крупной базой объектов не только по Татарстану, но и по всей России. Здесь тщательно следят за потребностями и комфортом клиентов. Большинство операций можно осуществлять дистанционно, а личный консультант всегда на связи. Преимущества компании:
- 4 этапа проверки законности и безопасности сделки;
- открытая политика проведения сделок;
- отсутствие авансовых платежей (компания берет оплату за свои услуги только после решения вопроса);
- оперативный подбор подходящих вариантов или покупателей.
Агентство недвижимости зарекомендовало себя как ответственный посредник. Офисы расположены в 75 городах России, поэтому клиентам точно подберут необходимый объект в кратчайшие сроки. Также внимание уделяется сервису и уважительному отношению к обратившимся.
Топ лучших агентств недвижимости в Казани
| Агентство недвижимости | Рейтинг (по шкале от 1 до 5) | Уровень доверия клиентов | Отзывы (по количеству звезд от 4 до 5) |
| Недвижимость и закон | 5 | 91,01% | 4,4 |
| ПРЕМЬЕР | 4 | 87,08% | 4,2 |
| Флэт | 5 | 89,35% | 5,0 |
| Ключи | 4 | 78,06% | 5,0 |
| Графский | 4 | 75,40% | 4,3 |
| Татнед | 4 | 90,01% | 5,0 |
| Зилант | 4 | 84,55% | 4,3 |
| Портал 116 | 5 | 81,60% | 4,0 |
| Этажи | 5 | 92,7% | 5,0 |
| Мегалит | 5 | 90,50% | 4,2 |
| Центральное | 5 | 92,63% | 4,3 |
| Перспектива 24 | 5 | 89,09% | 4,1 |
| Домино | 4 | 79,08% | 4,0 |
| Реалит | 4 | 83,15% | 5,0 |
| Альтера | 5 | 91,63% | 5,0 |
Рейтинг составлялся на основе отзывов клиентов, их желания рекомендовать агентство и продолжать сотрудничество. Не оценивалась комиссия за услуги риэлторов, так как она может отличаться по регионам, городам и областям Татарстана.
Рейтинг плохих агентств недвижимости Казани
| Агентство недвижимости | Рейтинг (по шкале от 1 до 5) | Уровень доверия клиентов |
| Девон | 2 | 15,03% |
| Смениквартиру.ру | 3 | 23,50% |
| Казанская губерния | 2 | 17,08% |
| Империаль | 1 | 13,98% |
| Татмегадом | 2 | 22,10% |
| Стрэдл | 3 | 27,06% |
| Синяя Птица и К | 2 | 21,00% |
| Леон | 1 | 15,87% |
| Консалт Эксперт | 2 | 18,09% |
| Интер | 3 | 31,06% |
| Юринфо | 2 | 17,08% |
| Эсперанто | 3 | 21,06% |
| Чулпан | 1 | 8,90% |
| Хэерле йорт | 1 | 10,06% |
| Фортуна | 2 | 15,18% |
Рейтинг можно считать достаточно условным, так как он составлен на основе негативных отзывов и (или) их полного отсутствия. Некоторые агентства недвижимости являются молодыми компаниями, не успевшими завоевать доверие клиентов.
При выборе посредника в сделках с недвижимостью необходимо обращать внимание на нюансы. Важным моментом является наличие гарантии результата. Если агентство недвижимости начинает затягивать процесс, не может предоставить разрешительные документы на деятельность, а профессионализм сотрудников вызывает подозрения, лучше отказаться от сотрудничества.
